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Constructora de las Américas
Fachada del residencial Venecia III, apartamentos construidos por Constructora de las Américas en Santiago de los Caballeros

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Desde 2003 construimos y promovemos proyectos de apartamentos en Santiago de los Caballeros y Santo Domingo. Diseñamos, construimos y entregamos.

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Fachada del residencial Venecia Blue, con sus paneles azules y los parqueosEn venta01

Venecia Blue

Proyecto destacado · Apartamentos · Santiago de los Caballeros

Venecia Blue reúne veintiocho apartamentos de 120 metros cuadrados en Carretera Don Pedro, Santiago. Cada unidad tiene tres habitaciones —la principal con baño privado y walk-in closet—, un baño común, sala amplia, comedor y balcón.

La terminación es la de toda la línea Venecia: topes de granito natural y carpintería en madera preciosa. Cada apartamento cuenta con dos parqueos.

120 m²
Metros
3
Habitaciones
2
Parqueos
28 unidades
Unidades
  • Parqueo para visitantes
  • Pisos en porcelanato
  • Cocina con tope en granito natural
  • Baños en cerámica importada
  • Terminación en madera preciosa
  • Walk-in closet en habitación principal

Desde US$ 156,000

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Sala y comedor de un apartamento entregado por Constructora de las Américas en Santiago de los Caballeros

Nuestro compromiso

Obra transparente, con seguimiento semanal.

Presupuesto por partida e informes de avance cada semana, para que compruebes el progreso de tu obra.

Sobre nosotros

Construyendo confianza desde 2003

Somos una empresa dominicana dedicada al desarrollo de proyectos residenciales de alta calidad, con un enfoque en el diseño, la innovación y el compromiso con cada familia que confía en nosotros.

Fundada en Santo Domingo
2003

Fundada en Santo Domingo

Años construyendo
23

Años construyendo

Proyectos en portafolio
5

Proyectos en portafolio

m² por unidad
95–214

m² por unidad

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Nuestros servicios

Soluciones integrales para cada proyecto

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01 / 04

Construcción

Ejecutamos la obra completa, de la excavación a la entrega de llaves, con cronograma y presupuesto cerrados.

02 / 04

Diseño arquitectónico

Anteproyecto, planos constructivos y tramitación, pensados desde el primer trazo para poder construirse.

03 / 04

Supervisión y fiscalización

Cuidamos tu inversión cuando la obra la ejecuta un tercero: cubicaciones, calidad y avance real.

04 / 04

Desarrollo inmobiliario

Del terreno a la venta: estudio de factibilidad, estructuración del proyecto y acompañamiento comercial.

Cómo trabajamos

De la primera conversación a la entrega de llaves

  1. 01

    Consulta

    Escuchamos qué necesitas, revisamos el terreno o el plano y te decimos qué es viable.

  2. 02

    Planificación

    Definimos alcance, cronograma y presupuesto por partida. Sin sorpresas a mitad de obra.

  3. 03

    Ejecución

    Construimos con supervisión permanente y te enviamos informes de avance cada semana.

  4. 04

    Entrega

    Recorrido final, lista de reparos resuelta y documentación completa en tus manos.

Testimonios

Lo que dicen quienes ya compraron con nosotros

Antes de decidir

Lo que conviene saber antes de comprar

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  1. 01

    Comprar en planos en República Dominicana: la guía completa

    Cuánto es el inicial, cómo funciona el cronograma de pagos, qué protege el fideicomiso y las cláusulas del contrato que casi nadie lee antes de firmar.

    3 min
  2. 02

    Ley 189-11: qué es el fideicomiso inmobiliario y cómo te protege

    La norma que separa tu dinero del patrimonio de la constructora. Qué cubre, qué no, y cómo verificar que un proyecto está realmente bajo fideicomiso.

    3 min
  3. 03

    Gastos de cierre al comprar un apartamento en República Dominicana

    Impuesto de transferencia, honorarios legales, registro del título e IPI anual. Cuánto sumar al precio publicado y qué exenciones pueden aplicar.

    3 min

Preguntas frecuentes

Respondemos tus dudas

¿Puedo comprar en planos y cuál es el plan de pago?

Sí. El esquema habitual es un 10% de reserva, entre un 20% y un 30% durante la construcción, y el saldo contra entrega, normalmente vía préstamo hipotecario. Ajustamos el cronograma según el proyecto y tu perfil.

¿Los proyectos están bajo fideicomiso?

Nuestros desarrollos en preventa se estructuran bajo fideicomiso de administración, lo que significa que tus aportes están separados del patrimonio de la empresa y solo se liberan contra avance de obra verificado.

¿Qué incluye el precio de la unidad?

Incluye la unidad terminada según la memoria descriptiva, los parqueos asignados y el acceso a todas las amenidades. No incluye gastos de cierre, mobiliario ni electrodomésticos, salvo que se indique lo contrario.

¿Cuánto tarda la construcción de un proyecto?

Un residencial de entre veinte y cincuenta unidades toma de dieciocho a veinticuatro meses desde el inicio de obra. La fecha estimada de entrega de cada proyecto está publicada en su ficha.

¿Puedo hacer cambios en la distribución de mi apartamento?

Depende del avance de obra. Si la unidad aún no ha llegado a terminaciones, evaluamos cambios no estructurales y te cotizamos la diferencia antes de ejecutarlos.

¿Trabajan proyectos privados fuera de sus desarrollos?

Sí. Construimos, diseñamos y supervisamos obra para terceros. Escríbenos con la ubicación, el alcance y el plazo que tienes en mente y te preparamos una propuesta.

¿Listo para construir con nosotros?

Conversemos sobre tu próximo proyecto. Nuestro equipo está listo para hacerlo realidad.

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